Análisis del mercado · Actualizado: 18 de mayo de 2026
Inmobiliarias en Madrid:
análisis del mercado y top 10
Hay 60 agencias activas en Madrid. Te enseñamos quién está en el top 10, cómo está la competencia y la oportunidad real de subir al top 3 de Google Maps.
Resumen rápido
60
fichas activas
4.64/5
rating medio sector
90%
fichas con web
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- Solo trabajamos con un agencia por ciudad — si tu zona está libre, te lo decimos.
Estado del mercado
Cómo está el sector inmobiliarias en Madrid
Madrid es una ciudad de 3.332.035 habitantes en Madrid (Comunidad de Madrid). Hoy hay 60 agencias activas en Google Maps, una densidad de 0.02 por cada 1.000 habitantes.
El rating medio del sector aquí es 4.64/5 (mediana 4.80) con un promedio de 134 reseñas por ficha. El top 10 sube hasta 4.85/5 con ≈182 reseñas de media: esa es la línea de salida para entrar al top.
La posición en Google Maps decide cuántas llamadas recibe cada agencia. Los 3 primeros se llevan ~78 % de los clics: subir del puesto 8 al 3 puede ser un cliente al día.
Fichas activas
60
visibles ahora mismo en Google Maps
Rating medio
4.64/5
≈134 reseñas/ficha
Fichas con web
90%
solo 0% son fichas completas
Por cada 1.000 hab.
0.02
población 3.332.035 · INE
Completitud media
Cuántas fichas están bien hechas
Si una ficha no tiene fotos, horario o web, Google la castiga en el ranking. Es donde más gap hay.
Una ficha plenamente completa tiene fotos, horario y web. Es lo que Google espera por defecto.
Reputación
Cómo se reparten las estrellas en el sector
Las fichas con rating bajo y muchas reseñas son las más recuperables con una gestión adecuada.
Top 10 en Google Maps
Agencias mejor posicionadas en Madrid
Posición en el ranking real de Google Maps al buscar el sector. Las métricas son las que ven los clientes potenciales al elegir.
TGG Inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
TGG Inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
ficha
Inmobiliaria Madrid | Colonia Jardín | Grupo Barrio
Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria Madrid | Colonia Jardín | Grupo Barrio
Agencia inmobiliaria
ficha
Gonzalo Zuazo Properties | Agente Inmobiliario Madrid | International Real Estate
Agencia inmobiliaria
Gonzalo Zuazo Properties | Agente Inmobiliario Madrid | International Real Estate
Agencia inmobiliaria
ficha
GESPAIN INMOBILIARIA LAS AGUILAS - CARABANCHEL
Agencia inmobiliaria
GESPAIN INMOBILIARIA LAS AGUILAS - CARABANCHEL
Agencia inmobiliaria
ficha
Lucas Fox — A Dils company
Agencia inmobiliaria
Lucas Fox — A Dils company
Agencia inmobiliaria
ficha
ESTUCASA Madrid | Inmobiliaria en Puerta del Ángel
Agencia inmobiliaria
ESTUCASA Madrid | Inmobiliaria en Puerta del Ángel
Agencia inmobiliaria
ficha
Agencia Inmobiliaria Vivienda XXI
Agencia inmobiliaria
Agencia Inmobiliaria Vivienda XXI
Agencia inmobiliaria
ficha
Inmperson Real Estate | Agencia Inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
Inmperson Real Estate | Agencia Inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
ficha
Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid - Vista Alegre
Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid - Vista Alegre
Agencia inmobiliaria
ficha
Tecnorete agencia inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
Tecnorete agencia inmobiliaria
Agencia inmobiliaria
ficha
Datos públicos de Google Maps. Solo nombre y métricas — sin información de contacto.
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Pregunta frecuente
¿Cuál es el mejor inmobiliaria en Madrid?
Respondemos honestamente, con datos públicos de Google Maps. Ningún inmobiliaria nos ha pagado por aparecer aquí.
Según el ranking real de Google Maps al buscar inmobiliaria en Madrid, el mejor inmobiliaria en Madrid en 2026 es TGG Inmobiliaria, con 4.9/5 estrellas y 309 reseñas verificadas. Es la ficha que más señales positivas combina ahora mismo: posición sostenida en el top 1, volumen de reseñas, frescura y completitud.
Pero la pregunta correcta no es «cuál es el mejor», sino cuál es el mejor para ti. Google Maps prioriza la proximidad. La ficha #1 puede ser irrelevante si está a 12 km de tu casa y la #5 está a 800 metros. Lo que llamamos «mejor» suele ser el resultado de un trabajo serio de optimización de la ficha durante 12-24 meses, no de calidad de servicio per se.
Top 3 mejor agencias en Madrid
- 1TGG Inmobiliaria · 4.9/5 (309 reseñas)
- 2Inmobiliaria Madrid | Colonia Jardín | Grupo Barrio · 4.8/5 (54 reseñas)
- 3Gonzalo Zuazo Properties | Agente Inmobiliario Madrid | International Real Estate · 5.0/5 (44 reseñas)
Si tu agencia de inmobiliarias en Madrid no aparece aquí y crees que debería estar entre las mejores, te decimos en 24h exactamente qué te falta para subir. Pide tu auditoría gratis.
Calculadora de impacto
Qué pasa si subes posiciones en Madrid
Estimación basada en el volumen mensual de búsquedas locales del sector inmobiliarias en Madrid. Mueve los selectores.
Tu posición hoy
#8
Tu objetivo
#3
Hoy
1000
clientes/mes
Subiendo al puesto 3
6398
clientes/mes
Ganancia
+5398
clientes/mes extra
impacto estimadoEso son 64.776 clientes al año más sólo por subir 5 posiciones en Madrid.
Estimación basada en CTR medio por posición en Google Maps. El dato real depende del sector, el zoom de la búsqueda y la calidad de tu ficha.
Tu zona
Dónde compites: Madrid, Madrid
Las búsquedas locales se acotan por distancia. En Madrid compites con las agencias más cercanas y con las que mejor ficha tienen.
- Ciudad: Madrid (Comunidad de Madrid).
- Población: 3.332.035 habitantes (INE 2024).
- Volumen estimado de búsquedas locales: ~99.961/mes con intención comercial.
¿Dónde está tu agencia en Madrid?
Te decimos exactamente dónde estás, qué le falta a tu ficha para subir y qué necesitas para entrar en el top 3. Gratis, sin compromiso, en 24h.
Cómo aparezco.com ayuda en Madrid
Mismo método. Adaptado al sector y a la ciudad.
Optimizamos tu Google Business Profile con la categoría exacta de Real estate agency, las palabras clave que tus clientes usan en Madrid, y las 50 citaciones NAP en directorios del sector con autoridad en Madrid.
Para el plan ChatGPT, implementamos LocalBusiness con tu dirección en Madrid, FAQ específicas del sector inmobiliarias y entity establishment para que ChatGPT te identifique como inmobiliaria real en Madrid.
Solo trabajamos con un agencia por ciudad. Si ya estamos optimizando otro agencia en Madrid, no aceptamos a su competencia directa. Pide la auditoría y te confirmamos en 24h si Madrid está libre.
Preguntas frecuentes
Inmobiliarias en Madrid: dudas habituales
¿Cuál es el mejor inmobiliaria en Madrid?
¿Cuántos agencias de inmobiliarias hay en Madrid?
¿Cuánto tarda en subir al top 3 de Google Maps en Madrid?
¿Qué categoría de Google Business debe tener un agencia de inmobiliarias?
¿Cuántas reseñas necesita un agencia en Madrid para competir?
¿Es suficiente tener un buen rating para aparecer arriba en Madrid?
¿Hace falta tener web para posicionar un agencia en Madrid?
¿Trabajáis con varios agencias en Madrid?
Inmobiliarias en ciudades cercanas
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Herramientas para mejorar tu ficha en Madrid
Si quieres avanzar antes de tomar decisiones, audita tu ficha y mejora la descripción tú mismo. Si después se te hace bola, hablamos.
Filtra por servicio
Inmobiliarias en Madrid por especialidad
El agencia que mejor te encaja depende del servicio que buscas. Estos son los subsectores con ranking propio dentro de inmobiliarias en Madrid.
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